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宜昌4月新房價格環比上漲1.2% 67城房價環比上漲

發布時間:
2013/05/21 14:11
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  國家統計局5月18日發布的4月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為67個和66個,新建商品住宅價格環比上漲的城市個數比3月份減少1個,二手住宅價格環比上漲的城市個數與3月份相同;新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為68個和64個,比3月份均有所增加。
  宜昌4月新房價格環比上漲1.2%
  根據國家統計局今日最新發布的數據顯示,2013年4月,宜昌新建住宅價格指數環比上漲1.2%,同比上漲5%;新建商品住宅價格指數環比上漲1.2%,同比上漲5.1%;二手房住宅價格指數環比上漲1%,同比上漲5.2%。
表1:2013年3月70個大中城市新建住宅價格指數
宜昌4月新房價格環比上漲1.2% 67城房價環比上漲
  其中,新建商品住宅分類中90㎡以下的住宅價格指數環比上漲0.8%,同比上漲5.2%;90㎡—144㎡的住宅價格指數環比上漲1.4%,同比上漲5.2%,144㎡以上的住宅價格指數環比上漲0.8%,同比上漲4.3%;二手房住宅分類中90㎡以下的住宅價格指數環比上漲1.1%,同比上漲4.9%,90㎡—144㎡的住宅價格指數環比上漲1%,同比上漲5.5%,144㎡以上的住宅價格指數環比上漲0.6%,同比上漲4.1%。
  一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表)
  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有1個,上漲的城市有67個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.1%。
表2:2013年3月70個大中城市新建商品住宅價格指數
宜昌4月新房價格環比上漲1.2% 67城房價環比上漲
  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,上漲的城市有68個。4月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為13.7%,漲幅比3月份回落的城市有1個。
  二、二手住宅價格變動情況
  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,持平的城市有3個,上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.0%。
表3:2013年3月70個大中城市二手住宅價格指數
宜昌4月新房價格環比上漲1.2% 67城房價環比上漲
  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有6個,上漲的城市有64個。4月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為10.9%,漲幅比3月份回落的城市有1個。
  對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
  發布的4月份房價數據顯示,4月份房價漲勢見緩。一方面,新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數保持基本穩定。新建商品住宅價格環比上漲的城市個數比3月份減少了1個,環比下降的城市個數比3月份增加了1個。
  另一方面,多數城市房價環比漲幅明顯縮小。在67個新建商品住宅價格環比上漲的城市中,漲幅比3月份縮小的城市有36個,最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。
宜昌4月新房價格環比上漲1.2% 67城房價環比上漲
  在66個二手住宅價格環比上漲的城市中,漲幅比3月份縮小的城市有33個,最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。4月份,新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數比3月份略有增加,主要原因是由于去年4月份超過60%的城市房價環比下降,以致今年4月同比指數的對比基數相對低一些造成的。
  盡管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和,但受前期房價上漲慣性作用的影響,房價上漲的城市個數還比較多,房價上漲預期尚未根本解除,房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。
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